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Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage und PV-Anlage



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
85055 Ingolstadt - Oberhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665GLEBV6FL

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Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen: Dach, Fenster und Türen wurden 2007 erneuert, die Gasheizung im Jahr 2019 ausgetauscht. Im Jahr 2025 wurden zudem die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bodenbeläge, das Hauptbad und das Gäste-WC erneuert sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, die das Haus energetisch ergänzt und die laufenden Stromkosten reduziert. Dadurch präsentiert sich das Haus technisch deutlich aufgewertet und zeitgemäß modernisiert. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Informationen zum Mietverhältnis, zur Miethöhe und zu den perspektivischen Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 209 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.330,36 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Ingolstadt-Oberhaunstadt:
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung innerhalb Ingolstadts verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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