Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen

Suchen Sie keinen sterilen Neubau, sondern ein Zuhause mit Seele und echtem Entfaltungspotenzial? Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 1952 bietet Paaren und kleinen Familien die perfekte Basis, um eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und zwei Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein gemütlicher Rückzugsort. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand - ideal, um Böden, Wände und Räume exakt nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die solide Basis steht bereits: Dach, Dämmung und Fenster wurden zwischen 1990 und 2003 modernisiert. Das absolute Highlight für Kinder und Naturliebhaber ist das 731 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten mit seinen alten Obstbäumen lädt zu entspannten Grillabenden auf der Terrasse, zum Gärtnern oder zum sicheren Spielen im Freien ein. Eine eigene Garage rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im grünen Ingolstädter Norden. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003