Ihr allkauf Haus - Komfort trifft Flexibilität

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
896.143 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
896.143 €
Grundstück
ca. 534 m²
85051 Ingolstadt - Unsernherrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HWSK3M2P2

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Objektbeschreibung

Diese Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 158,39 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 535,02 m². Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne inklusive Fenster ausgestattet ist, sowie einem separaten Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und durchdachte Funktionalität. Die 2,0 Zimmer bestechen durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und berücksichtigt flexibel Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Zu jedem unserer Häuser gehören umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Unser Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Zusätzlich erhalten Sie leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausserien und Haustypen runden unser Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und kompetente Beratung durch erfahrene Hausbau-Experten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher als geplant ausfallen? Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie diese Sorgen nicht. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten sparen möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank unseres Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen unser Angebot. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
896.143,00 €
Preis/m²
5.671,79 €
Provision
.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa besticht durch einen erstklassigen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen dürfen. Ob Parkett, Fliesen oder Designboden - alle Varianten überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Optik, die Ihrem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Neubaustandard, was für höchste Energieeffizienz und komfortables Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Ingolstadt, eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet sowohl Erholung als auch zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, sodass Sie hier eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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