Euer Wohntraum - Stilvolle Großzügigkeit, clever verwirklicht - nach Euren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.373.479 €
Grundstück
ca. 1173 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.373.479 €
Grundstück
ca. 1173 m²
85051 Ingolstadt - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QL5Q7L4DT

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Objektbeschreibung

Mit der City Villa 4 erlebt Ihr Großzügigkeit und durchdachte Raumkonzepte in Perfektion. Die direkt an die Küche angebundene Speisekammer und die platzsparende Wendeltreppe ermöglichen Euch eine optimale Raumnutzung. Besonders komfortabel: Gäste-WC und separates Gäste-Bad sind direkt vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss profitiert Ihr von einer cleveren Aufteilung: Zwei Bäder sorgen für Komfort, wobei eines exklusiv an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist.

Sonstiges
Mit allkauf bleibt Ihr jederzeit flexibel: Ihr bestimmt die Ausbaustufe - Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Eure Wünsche stehen im Vordergrund, allkauf begleitet Euch vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Gestaltet Euer Zuhause individuell - Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus, mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m². Wählt Eure bevorzugte Dachform und setzt eigene Akzente mit Erkern, Balkonen und Giebeln. Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsspielräume ? Energieeffiziente Technik Lasst Euch beraten und macht Euren Haustraum wahr - inklusive Information zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992 Allkauf heißt: - Hausbau mit Rundum-Service - Persönliche Ansprechpartner von Anfang an - Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit - Hochwertige Markenprodukte - Individuelle Architektur - Energiesparende Bauweise - Flexible Ausbaupakete - Sicherheit durch geprüfte Qualität Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Aluminiumrollläden - Dreifachverglasung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Maximale Planungssicherheit - Flexible Ausbaustufen - Persönliche Beratung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauweise - Transparente Kostenkontrolle - Umfangreiches Sicherheitspaket

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1173 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.373.479,00 €
Preis/m²
5.493,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer Einzug ins neue Zuhause - bezugsfertig & stressfrei!
Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Tür, tretet ein und alles ist bereit. Kein Baustress, keine Sorgen. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Dieses Angebot beinhaltet nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Komplettpaket für Euren sicheren Start ins Eigenheim.

- Das Grundstück - Eure Basis
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstücksfläche: 1.173m²

Hier entsteht das Herzstück Eures Lebens.

- Euer energieeffizientes Traumhaus

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich.

- Bezugsfertig

Euer Haus kann auf Wunsch bezugsfertig geliefert werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den direkten Einzug braucht.

- Planung & Sicherheit
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

Professionelle Begleitung von der Idee bis zur Genehmigung.

- Hochwertige Bauweise & Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die begeistert.

- Euer Sicherheitspaket
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

So bleibt Eure Investition bestens geschützt.

- Fazit
Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein umfangreiches Sicherheitspaket zu einem stimmigen Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren nächsten Lebensabschnitt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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