Wohnen auf höchstem Niveau - Energieeffizientes Traumhaus mit Garten in Ingolstadt-Haunwöhr

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Ingolstadt / Haunwöhr und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2007 errichtete Haus steht auf einem ca. 546 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über etwa 221 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt 5 Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch die geschmackvolle Einbauküche harmonisch ergänzt. Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für behagliche Wärme. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlosser Ankleide, und eine Galerie mit Blick auf den Garten. Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag. Bei der Ausstattung der Wohnräume überzeugen edle Bodenbeläge in Fliesen und Parkett, während eine Sichtbetonwand im Erdgeschoss einen modernen Akzent setzt. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten dank Nordwest- und Südwestausrichtung ideale Voraussetzungen, um Sonnenstunden zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen. Der Keller ist unterteilt in Heizraum, Waschraum, Lagerraum und einen großen, beheizten Hobbyraum und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und eine Garage mit Wallbox sorgt für wettergeschütztes Parken. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, das durch seine solide Bauweise, die großzügige Grundstücksfläche und die gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und interessanten Designelementen überzeugt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2