360° I Großzügig wohnen mit moderner Technik und viel Freiraum

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
72514 Inzigkofen - Vilsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ4A6RH6FD

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet alles, was sich Familien für ein angenehmes und komfortables Wohnen wünschen. Auf rund 202 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.352 m² finden Sie viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche und einladende Atmosphäre. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Homeoffice oder Abstellraum eignet. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick auf die Terrasse und den weitläufigen Garten. Die angrenzende Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großem Waschtisch, Dusche, WC und einer gemütlichen Eckbadewanne. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Badezimmer zum Elternschlafzimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen zusätzlich ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 1352 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.000,00 €
Preis/m²
3.702,97 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Vilsingen der Gemeinde Inzigkofen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet die Lage eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Vilsingen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die idyllische Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde Inzigkofen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die nahegelegene Kreisstadt Sigmaringen ergänzt das Angebot mit einer umfassenden Infrastruktur, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes fernab von Hektik und Durchgangsverkehr.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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