Projektiertes Doppelhaus in Nenzenheim: Ihr individuelles Zuhause zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
441.500 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
441.500 €
Grundstück
ca. 598 m²
97346 Iphofen - Nenzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7NWS7SY33

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Objektbeschreibung

In Nenzenheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m², die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das großzügige Grundstück mit 598 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung. Das zweigeschossige Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gäste-WC - bestens geeignet für Paare oder Familien, die großzügige und praktische Raumaufteilung schätzen. Der Energiestandard entspricht KfW55 und sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Sie sind als Bauherr aktiv in die Hausgestaltung eingebunden. Enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden von allkauf-Profis erledigt. Den Trockenbau können Sie in Eigenregie gestalten - eine ideale Mischung aus professioneller Umsetzung und persönlicher Beteiligung, die Kosten spart und Qualität sichert.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von festen Preisen, sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen und flexible Grundrisslösungen sind inklusive. Ihr Vorteil: Durch eigene Ausbauleistungen sparen Sie Kosten, die gleichzeitig als Eigenleistung für die Finanzierung gewertet werden. Zu allen Häusern gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Installierte Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Modernste Wand- und Energietechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten und Baustilen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Schnelle Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Ökologisches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Ihr Weg ins Eigenheim ist frei von Unsicherheiten bezüglich Zeitrahmen oder Kosten. Unsere Fertighäuser bieten kurze Bauzeiten, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und viele Inklusivleistungen - ideal für alle, die beim Bauen sparen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten. Durch Eigenleistungen profitieren Sie sowohl beim Preis als auch bei der Finanzierung. Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit machen Ihr Haus zu einem persönlichen Unikat. Ganz gleich ob Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla: allkauf bietet für jede Lebensphase die richtige Lösung. Sichern Sie sich noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in die Zukunft!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.500,00 €
Preis/m²
3.907,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus punktet durch hochwertige Bau- und Technikdetails: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Komfort und Sicherheit. Die Echtholztreppe vereint Zweckmäßigkeit mit stilvoller Optik. Weitere Pluspunkte: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik mit allen Leitungen und Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Mit 2,75 m Deckenhöhe entsteht ein angenehmes, großzügiges Wohnklima. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Iphofen, das mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die ruhige Lage verbindet den Komfort der Stadt mit der Entspannung des Landlebens - Ihre Wohlfühloase für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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