Modernes Einfamilienhaus für individuelle Wohnträume in Nenzenheim

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 654 m²
97346 Iphofen - Nenzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFN6G2TUD1

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus in Nenzenheim überzeugt mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 158,40 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien und flexible Lebenssituationen. Das 654 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit zwei Etagen, vier separaten Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie zusätzlichem Gäste-WC verbindet dieses Haus modernen Komfort mit Funktionalität. Die Hausplanung orientiert sich vollständig an Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr Zuhause ganz individuell gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und den Innenausbau individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren umfasst die fachgerechte Durchführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau in Eigenregie umsetzen. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.500,00 €
Preis/m²
3.028,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und ist dadurch besonders energiesparend. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Haustechnik wie Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Angebot enthalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau im Trockenbau selbst gestalten dürfen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der begehrten Gemeinde Iphofen, die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Sie profitieren von nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Events sorgen für eine besonders hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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