Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56271 Kleinmaischeid - Kettemers Mühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3FI9KWHYS

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Objektbeschreibung

In Kleinmaischeid steht ein nach Ihren Vorstellungen geplantes Mehrfamilienhaus bereit, in dem Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Die Wohnfläche von rund 218,32 m² verteilt sich auf zwei Geschosse eines 600 m² großen Grundstücks und bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit sieben Zimmern - darunter fünf behagliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer - eignet sich hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort macht dieses Haus besonders attraktiv. Bei diesem Bauprojekt stehen nachhaltige Materialien und moderne Technik im Vordergrund. Durch eine effiziente Wärmepumpe und das Erreichen des KfW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und schonen zugleich die Umwelt. Während Fliesen in den Nassbereichen für praktische Pflege sorgen, schaffen Laminatböden in den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Die Innenraumgestaltung können Sie mit den drei Ausbaupaketen von allkauf individuell an Ihre Wünsche anpassen. Ob Sie mehr Eigenleistung einbringen oder ein Rundum-sorglos-Paket bevorzugen - Sie erhalten maßgeschneiderte Unterstützung und können Ihr Traumhaus flexibel gestalten. Dieses Konzept steht für flexible Architektur, hohe Qualität und eine nachhaltige Bauweise, die sich Ihren Lebensumständen optimal anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Dank mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von ausgezeichneter Qualität und umfassendem Service. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung und Innentüren von hoher Qualität - Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dachfertigstellung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fest zugesagter Montage - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haus- und Typenvarianten Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei lediglich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Für Berufstätige, Ambitionierte und Heimwerker bietet allkauf drei verschiedene Ausbau-Dienstleistungspakete, mit denen Sie selbst wählen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Sie entscheiden, ob Sie die Profis ranlassen oder selbst anpacken - allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung und geprüften Materialien. Ihr neues Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid lässt sich so sicher und unkompliziert realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1.922,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Gesamtgestaltung. In den Feuchträumen sorgen pflegeleichte Fliesen für Komfort, während in den Wohnbereichen behagliches Laminat verlegt ist.

Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und arbeitet umweltfreundlich. Zu den hervorzuhebenden Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Elegante Echtholztreppe
- Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität
- Dämm- und Beplankungspaket für exzellenten Wärmeschutz
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik mit vollständigen Rohrleitungen
- Umfangreiche Ausbauanleitungen für den Innenbereich
- Individuelle Betreuung durch erfahrene Ausbauberater

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Kleinmaischeid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewährleistet.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und alle, die Wert auf ein ausgeglichenes Verhältnis von Beruf und Privatleben legen. Die ruhige Wohnlage gewährleistet Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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