Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Kleinmaischeid

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56271 Kleinmaischeid - Kettemers Mühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3FI9KWHYS

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Objektbeschreibung

In Kleinmaischeid erwartet Sie dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Ideen zu gestalten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 218,32 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch einen modernen Grundriss mit sieben Zimmern - darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei geschmackvolle Bäder. Die Raumaufteilung ist optimal für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen ausgelegt und verbindet komfortables Wohnen mit Funktionalität. Das Bauvorhaben setzt auf hochwertige Baustoffe sowie fortschrittliche Technologien für ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause. Die Nutzung einer Wärmepumpe und das Erreichen des KfW55-Standards bedeuten niedrige Energiekosten und Umweltfreundlichkeit. Fliesen in den Feuchträumen und Laminatböden in den Wohnbereichen bieten jeweils ihre spezifischen Vorteile: pflegeleichte Fliesen und wohnlich-warmes Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Innenraumgestaltung lässt Ihnen viele Freiheiten: Mit den drei Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Egal ob Sie sich für das Komplettpaket oder für mehr Eigeninitiative entscheiden - Sie profitieren von maßgeschneiderter Unterstützung, sparen Kosten und können Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack realisieren. Dieses Bauprojekt steht für individuelle Planung, Qualität und Nachhaltigkeit - ein Haus, das sich Ihren Lebensphasen flexibel anpasst.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbau setzt allkauf auf beste Qualität und umfassenden Service. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Sicherheitspaket rund um den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in maximal 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Montagezusage - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Umfangreiches Haus- und Typenangebot Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Materialqualität und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER drei Dienstleistungspakete, mit denen Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Egal ob Sie den Profi machen lassen oder selbst zupacken wollen - allkauf berät Sie ausführlich und liefert Ihnen geprüfte Materialien. Ihr Weg zum eigenen Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid wird damit sicher und unkompliziert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1.922,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt punktet mit einer Ausstattung auf hohem Niveau. Die Böden sind in den Feuchträumen mit pflegeleichten Fliesen versehen, während in den Wohnräumen wohnliches Laminat verlegt wurde.

Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltbewusst arbeitet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schall- und Wärmeschutz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
- Stilvolle Echtholztreppe
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Dämm- und Beplankungspaket für effektiven Wärmeschutz
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- Integrierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Verständliche Ausbauanleitungen für den Innenausbau
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kleinmaischeid. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und ist somit ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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