Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid - vielseitig und modern

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56271 Kleinmaischeid - Kettemers Mühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3FI9KWHYS

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Objektbeschreibung

In Kleinmaischeid erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218,32 m², die sich auf zwei Etagen eines 600 m² großen Grundstücks erstreckt und Ihnen großzügige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Sieben Räume - darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder - ermöglichen ein komfortables Wohnen für Familien oder auch mehrere Generationen gemeinsam. Die Kombination aus intelligenter Raumplanung und hohem Wohnwert macht dieses Zuhause besonders reizvoll. Bei diesem Bauvorhaben stehen moderne Technik und nachhaltige Baustoffe im Mittelpunkt. Die energieeffiziente Wärmepumpe sowie der KfW55-Standard versprechen niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit. Während in den Feuchträumen pflegeleichte Fliesen verlegt sind, sorgen Laminatböden in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre. Mit den drei allkauf-Ausbaupaketen bestimmen Sie die Ausführung ganz nach Ihren Anforderungen - egal, ob Sie selbst mit anpacken möchten oder ein Komplettangebot bevorzugen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen. Dieses Projekt steht für flexible Architektur, erstklassige Bauqualität und nachhaltige Ausführung, die optimal auf Ihr Leben zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine sichere Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau bieten Ihnen erstklassige Qualität und einen Rundum-Service. Im Hauspreis enthalten sind: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin mit garantierter Montage - Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile als allkauf-Bauherr: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Werkstoffe und Fertigung - Umweltfreundlicher Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Bauexperten Ob Berufstätige, motivierte Selbermacher oder Handwerker - allkauf bietet drei verschiedene Ausbau-Dienstleistungspakete, sodass Sie frei wählen können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob Sie Experten engagieren oder selbst Hand anlegen wollen, allkauf unterstützt Sie mit Fachwissen und geprüften Materialien. Ihr künftiges Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid können Sie dadurch sicher und unkompliziert realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
1.922,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt bietet eine hochwertige Gesamtgestaltung. In den Badezimmern und anderen Nassbereichen sind pflegeleichte Fliesen verarbeitet, während die Wohn- und Schlafräume mit komfortablem Laminat ausgestattet sind.

Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen und schont zugleich die Umwelt. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen:

- Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein frisches Raumklima
- Elegante Treppe aus Echtholz
- Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragenden Wärmeschutz
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Haustechnik inklusive vollständiger Rohrleitungen
- Umfassende Ausbauanleitungen für den Innenausbau
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauberater

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kleinmaischeid. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind rasch zugänglich. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.

Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Familien und all jene, die eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben schätzen. Die ruhige Umgebung garantiert Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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