Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Iserlohn - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
58640 Iserlohn - Refflingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NW26B2ZTE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen auf 267 m² Wohnfläche und einem 684 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse großer Familien oder Mehrgenerationenhaushalte zugeschnitten. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie ein einzigartiges Wohnkonzept erhalten, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Bauprojekt überzeugt durch ein modernes Niedrigenergie-Konzept mit KfW 40 und KfW 55 Standards, das nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sicherstellt. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die gehobene Ausstattung lässt Ihnen bei der Wahl der Bodenbeläge freie Hand - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenboden: Sie profitieren von langlebigen, hochwertigen Materialien, die Komfort und Design vereinen. Die Wahl des Bodenbelags hat nicht nur Einfluss auf die Optik, sondern auch auf das Raumklima und die Pflegeleichtigkeit Ihres Hauses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.189,00 €
Preis/m²
1.865,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Iserlohn bietet zudem zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die ruhige Wohnlage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit naturnahem Leben - ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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