Modernes Einfamilienhaus in Iserlohn - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
58644 Iserlohn - Obergrüne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669T1ZML5ZN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 212 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Auf einem 513 m² großen Grundstück genießen Sie optimale Freiräume für Familie und Freizeit. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen auszuwählen, lassen keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen der verschiedenen Bodenbeläge, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliches und effizientes Heizen, das Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem erfüllt das Haus die Standards Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55, was für besonders hohe Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten spricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.769,00 €
Preis/m²
2.097,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Iserlohn ist eine lebenswerte Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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