Individuell geplantes Einfamilienhaus in Iserlohn - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
58644 Iserlohn - Obergrüne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BICW3SN6KQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie und Besucher. Das 386 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei der Gestaltung des Innenraums stehen Ihnen alle Freiheiten offen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung können Sie individuell entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das Projekt folgt einem gehobenen Ausstattungsniveau und garantiert Ihnen dabei hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Das Haus entspricht den neuesten Standards als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Zertifizierung und bietet damit ein hervorragendes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.239,00 €
Preis/m²
2.164,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Iserlohn bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten optimale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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