Individuelles Einfamilienhaus in Iserlohn - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
58642 Iserlohn - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJIM39MMDF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und einem 422 m² großen Grundstück in Iserlohn ausreichend Platz für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilt, erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Der hohe Gestaltungsspielraum ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen und auszuführen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standards bis hin zu KfW40 und KfW55, damit Sie langfristig Kosten sparen und gleichzeitig die Umwelt schonen. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Energieversorgung Ihres Hauses. Erleben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von den professionellen Dienstleistungspaketen von allkauf zu profitieren, die Sie individuell nach Ihrem Bedarf auswählen können. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - maßgeschneidert und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.619,00 €
Preis/m²
2.058,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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