Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Iserlohn - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
58636 Iserlohn - Hemberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKCYA5U171

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf einem 400 m² großen Grundstück optimalen Raum für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und ermöglicht individuelle Bodenbelagsauswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung Ihrer Wohnräume. Zudem entsprechen die energieeffizienten KfW40 und KfW55 Standards höchsten Umwelt- und Energiesparansprüchen. Ihr Traumhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das ganz persönlich zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.469,00 €
Preis/m²
2.142,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Zudem lädt die umliegende Natur zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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