Neues Zuhause im Herzen von Letmathe

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 186 m²
58642 Iserlohn - Letmathe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ47675VX1

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Iserlohn-Letmathe bietet eine hervorragende Wohngelegenheit für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die ideal für einen entspannten Lebensstil ist. Letmathe bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, kulturellen Einrichtungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was das Leben in dieser Stadt sehr attraktiv macht. Das Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft, da es Teil einer Reihenhausanlage ist, aber dennoch genügend Platz und Unabhängigkeit bietet. Mit seiner ansprechenden Architektur und dem liebevoll gestalteten Innenraum ist dieses Haus ein echter Geheimtipp für alle, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause in Iserlohn-Letmathe suchen.

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauch beträgt 115,7kwh/m²a, Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Baujahr Gebäude laut Ausweis1997.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 186 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.198,53 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.7
Gültig bis
2035-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die einen effizienten und komfortablen Wohnalltag ermöglicht. Mit seiner ansprechenden Architektur und der gut gepflegten Außenanlage ist dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Adresse für alle, die nach einem schönen Zuhause suchen. Im Dachboden befindet sich neben dem Studio ein zweites Duschbad. Es gehören zwei Stellplätze zum Haus. Die Aufteilung entnehmen Sie dem Grundriss sowie den Fotos...und am allerbesten bei einer Besichtigung.

Lagebeschreibung

Iserlohn, die "Waldstadt" mit rund 92.540 Einwohnern, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Stadt, die auf eine über 770-jährige Geschichte zurückblickt, ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Branchen, darunter Metallweiterverarbeitung, chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen.

Unser Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Letmathe, annähernd 600 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben bevorzugen. Die nächste Zugstation, Iserlohn-Letmathe, ist rund 1,3 Kilometer entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle Bachstraße nur rund 200 Meter entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. So sind die Supermärkte PENNY, Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, während die Frische Nowak (Edeka) und Lidl mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Bildung und Gesundheit sind in der Umgebung ebenfalls gut vertreten. Eine Schule und zwei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür liegt und drei Apotheken in der Nähe zu finden sind.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Es gibt ein Schwimmbad mit Sauna, diverse Sportvereine uns Sportstätten

Zum Ausgleich bietet sich die Natur in den nahen Parks und Naturschutzgebieten an. Unser Reihenmittelhaus in Letmathe bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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