Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Iserlohn - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
58640 Iserlohn - Refflingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUJ7C8612M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Iserlohn, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern verteilt auf 212 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 513 m² großen Grundstück viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien konzipiert. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein behagliches Wohngefühl, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, und Fliesen sind besonders robust sowie pflegefreundlich. Zudem ist das Haus als Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standard konzipiert und wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Projekt-/Bau-Konzept: Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Ob Sie sich für das Ausbauhaus entscheiden und den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen von viel Unterstützung bis hin zur kompletten Übergabe reichen - wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Bauvorhabens. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität, hoher Planungssicherheit und professioneller Beratung. Ihr Traumhaus wird mit modernster Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards - für nachhaltiges Wohnen und ein gesundes Raumklima.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.769,00 €
Preis/m²
2.121,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Iserlohn, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie idealen Komfort. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein - von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und lebendiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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