Geräumig und lebenswert - Familientraum in ruhiger guter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
30916 Isernhagen - Isernhagen H.B.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC7ZATQZNT

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Objektbeschreibung

Massiv gebautes Kettenhaus von 1973 in einer ruhigen Wohnstraße von Isernhagen H.B. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit hoher Privatsphäre mit ca. 182 m² Wohnfläche auf sieben Zimmer verteilt. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet so ein zusätzliches Platzangebot. Das ca. 530 m² große und uneinsehbare Grundstück schafft eine geschützte Rückzugsoase mit einem schönen Garten. Die hochwertige Einbauküche, zwei Bäder (davon ein Vollbad), ein Gäste-WC sowie der helle und offen gestaltete Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Parkettböden sind im Erdgeschoss verlegt, während die Schlafräume mit Laminat bzw. Teppich ausgelegt sind.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Mauro Lozano Wellner Diplom Ökonom - Kaufberater Mobil: 0163 847 11 25

Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
3401.1 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Familienfreundliche Raumaufteilung
* Hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Siemens/Bosch Einbaugeräten
* Großzügiger, offen gestalteter lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Helles Ahorn-Parkett in den Wohn- und Arbeitsbereichen
* Überdachte Terrasse mit Westausrichtung
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Rollläden im Erd- und Obergeschoss
* Uneinsehbarer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
* Hauptschlafzimmer mit En-Suite Tageslicht-Duschbad
* Tageslicht-Vollbad im Obergeschoss
* Gas-Brennwertheizung von 2012
* Teilweise beheizbarer Vollkeller mit ca. 132 m², ca. 2,07 m Deckenhöhe und Ausgang zum Garten
* Carport

Lagebeschreibung

Isernhagen HB
* Teil der Gemeinde Isernhagen
* liegt nördlich von Hannover
* Nahverkehrsanbindung an Hannover vom Bahnhof Isernhagen HB
* schnelle Verbindung zum Flughafen Hannover-Airport (ca. 15 Fahrminuten)
* die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls nicht weit entfernt
* umgeben vom Naturschutzgebiet und in der Nähe des Hufeisensees
* naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich im Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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