Gepflegtes 8-Zi-Zweifamilienhaus mit Garten, 3 Stellplätzen und großem Keller in Altwarmbüchen

Im Erdgeschoss des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Südwestbalkon, einen zentralen Flur mit Garderobenecke, die große Küche, das Tageslicht Badezimmer und zwei Zimmer. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein zentraler Flur und das Tageslicht Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer betreten Sie den Südwestbalkon. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Heizanlage, Vorratsräume, ein Raum für Billard oder Tischtennis und einen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten ist über eine Außentreppe vom Keller erreichbar. Alle drei Geschosse erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Dachboden/Spitzboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum. Zur Zeit ist die Raumaufteilung für die Nutzung durch eine große Familie gewählt. Bei der Nutzung für zwei Wohnungen würden beide Wohnungen jeweils über ein Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Bad, einem Flur und drei Schlafzimmer verfügen.

Sonstiges
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 138,6 kWh, Gas, Baujahr 1965 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2017