Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Isselburg - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.919 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.919 €
Grundstück
ca. 545 m²
46419 Isselburg - Isselburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JQTY4QVLE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen in Isselburg eine Wohnfläche von 143 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ihr persönliches Traumhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und realisiert, sodass Sie Raum für Ihre Vorstellungen und Lebensweise erhalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das für Heimwerker bereits im Preis enthaltene Pro Time Paket, können Sie den Ausbau individuell gestalten und Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker beinhaltet, dass allkauf für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So profitieren Sie von hoher Flexibilität und wertvoller Eigenleistung. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 147.500 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.919,00 €
Preis/m²
3.118,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seinen eigenen Charme und Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohnambiente, Laminat besticht durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen bieten Langlebigkeit und sind besonders hygienisch. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Die Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 gewährleisten zusätzlich nachhaltiges und zukunftssicheres Bauen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der charmanten Stadt Isselburg mit einer Größe von 545 m². Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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