Anholt: Ihr neues Zuhause? Einfamilienhaus mit Charme

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
46419 Isselburg - Anholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI82Y8UIXG

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Objektbeschreibung

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de. Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein gepflegtes, ursprünglich im Jahr 1929 errichtetes Einfamilienhaus auf einem ca. 542 m² großen Grundstück im Isselburger Ortsteil Anholt zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1985 umfangreich umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 153 m² teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Erdgeschoss - Flur - Garderobe - Badezimmer - Diele - Hauswirtschaftsraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoss - Flur - Abstellraum mit angrenzender Loggia - Toilette - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Kammer Dachgeschoss - ausgebaut, Abstellfläche Keller - teilunterkellert, 1 Kellerraum

Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Kaufpreis: 298.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.947,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Oberböden: Fliesen, Teppich, PVC-Bodenbelag, Holzfußboden, Natursteinfliesen
- PKW-Garage mit elektrischem Garagentor und großem Geräteraum
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden (händisch)
- pflegeleicht angelegter Garten
- hohe Decken
- Holztüren und Holzzargen

Technik

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2006) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Isselburger Ortsteils Anholt unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Anholt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Bocholt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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