MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN BEGEHRTER LAGE FÜR DIE JUNGE FAMILIE

Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes EFH im Stadtteil Tröpsdorf in einem beliebten Wohngebiet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit stilvoller Treppe. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die separate Küche ermöglicht kurze Wege und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 5,28 kWp und 24 Modulen, die sich im Eigentum befindet und nachhaltiges Wohnen mit geringeren Energiekosten verbindet. Diese wurde 2023 im Wert von 18.000,00 € angebracht. Die gepflasterte Zufahrt mit Carport bietet komfortable Stellmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Kinder oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet