Moderne Doppelhaushälfte mit Carport

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
47661 Issum - Sevelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612NH612JPG

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gesuchter Wohnlage von Issum-Sevelen am Ende einer Sackgasse befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die farbenfrohe, mediterran inspirierte Gestaltung verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre mit besonderem Charme. Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung mit 3 Schlafzimmern. Das Kellergeschoss wurde sinnvoll ausgebaut und mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgestattet. Diese zusätzliche Nutzfläche eignet sich optimal für Gäste, Familienangehörige oder ein Homeoffice. Ebenfalls nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde der ausgebaute Spitzboden mit eine Nutzfläche von ca. 26 m². Besonders hervorzuheben ist der schöne, nahezu uneinsehbare Garten mit Terrasse und Gartenhütte. Hier bietet sich ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.571,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.7
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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