Issum-Sevelen: gepflegtes Reihenhaus in gewachsener Wohnsiedlung zu verkaufen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde ca. 1975 in solide

Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein

gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für Paare

oder junge Familien.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen eingezäunten Garten mit

überdachter Terrasse sowie einer PKWGarage in unmittelbarer Nähe,

welche über einen privaten Fußweg hinter dem Garten erreichbar ist.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Flu

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

A+ A B C D F G HE

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträge

Öl

Gültigkeit

20.01.2026 bis 19.01.0006

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,40 kWh/(m²·a)

Energieträge

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Online-ID: 2ncb35f

Referenznr: Ltj202601

• modernes Gäste-WC

• separate Küche mit Einbauküche

• großzügiges Wohn- und Esszimme

• direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses: große Fensterflächen

sorgen für viel Licht.

Obergeschoss:

• drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)

• helles & modernes Tageslichtbad

Dachgeschoss:

• ausgebauter Spitzboden inkl. WC und Waschbecken

Kellergeschoss:

• drei Kellerräume inkl. Heizungsraum

• Hauswirtschaftsraum

• großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten über eine

Außentreppe

Die Übernahme des Objekts erfolgt nach individueller Absprache.
Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des
Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgten nur nach bestem
Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.
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Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z