Doppelhaushälfte sucht Nachfolger

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.500 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.500 €
Grundstück
ca. 527 m²
17194 Hohen Wangelin - Hohen Wangelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A8A42PTQIT

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Gemeinde Hohen Wangelin, das Grundstück bietet einen freien Blick in die umliegende Natur. Die Autobahn A19 erreichen sie in ca. 5 Minuten und Rostock in ca. 45 Minuten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet durch seine Bauweise auch im Obergeschoss gerade Wände. Die vorhandene Terrasse wurde überdacht und gefliest und bietet Platz zum Entspannen. Die Fassade wurde 1994 mit einem Wärmedämmverbundsystem erneuert und 2017 neu gestrichen. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Modernisierungsaufwand genutzt werden. Die Garage bietet Platz für ein Auto, weitere Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.500,00 €
Preis/m²
1.785,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.08
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss neben einem großen Flur mit offener Treppe eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse, sowie ein Gäste WC. Über die offene Treppe erreichen Sie Keller und Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein ein Bad mit Dusche. Im Keller wurde ein Raum als Gästezimmer ausgebaut. Neben dem Heizungskeller mit Waschküche wurde ein Bad mit Duschwanne und Waschbecken eingebaut. Der Garten ist aktuell als Freizeitgarten mit Rasen gestaltet.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Die hügelige mecklenburgische Landschaft grenzt an die "Mecklenburger Schweiz" und liegt am Rande des Naturparkes Nossentiner Schwinzer Heide. Von Wäldern und Seen umgeben bietet das Umland einen hohen Erholungswert. Besonders zu nennen sind der Malkwitzer See, der Kraazer See, der Hof- und der Orthsee.
Zur Gemeinde Hohen Wangelin gehören die Ortsteile Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen und Malkwitz, durch die kurze Anbindung zur Autobahn A 19 sind Rostock und die Ostseeküste in unter einer Autostunde zu erreichen. Zur Infrastruktur der Gemeinde gehören eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, ein Friseursalon, ein Vereinshaus, sowie ein Einzelhandelsunternehmen.
Das Vereinsleben der Gemeinde wird vom Sportverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Landfrauenverein, dem Kleingartenverein und dem Reitverein Cramon getragen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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