Zwischen Elbe und Rudower See :-)

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
22.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
22.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
19309 Lenzen (Elbe) - Lenzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P7MNYWEQUU

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Objektbeschreibung

Gemütlicher Bungalow in idyllischer Gartenanlage nahe dem Rudower See ! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit ca. 48 m² Wohnfläche in der ruhigen Gartenanlage "Fichtenland" bei Lenzen. Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Lenzen (ca. 500 m²) und hat Bestandsschutz - der Pachtvertrag mit der Satdt Lenzen ist unbefriset und die jährliche Pacht beträgt nur 100 €. Eine Klärgrube ist vorhanden und wird regelmäßig (mindestens einmal jährlich) geleert. Der massiv gebaute Bungalow bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Die Lage ist perfekt für Freizeit und Erholung: - Rudower See - nur ca. 400 m Luftlinie entfernt - Löcknitz - ca. 1,5 km - Elbe - ca. 3 km Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Baden, Angeln, Paddeln und andere Wassersportarten. Bitte beachten Sie: Das Objekt ist nicht als Hauptwohnsitz anmeldbar. Kleinere Renovierungsarbeiten sind noch durchzuführen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.500,00 €
Preis/m²
468,75 €
Provision
3,25 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
250
Gültig bis
2032-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt befindet sich im äußersten Nordwesten Brandenburgs an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen zwischen den Biosphärenreservaten Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Auf dem Stadtgebiet mündet die Alte Elde in die Löcknitz. Die Elbe fließt entlang der südlichen Stadtgrenze. Nordöstlich der Stadt liegt der Rudower See, der unter anderem vom Nausdorfer Kanal gespeist wird und über einen Abfluss im Südwesten (die sogenannte "Flut") in die Löcknitz mündet. ( Quelle: Wikipedia )

In Lenzen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Objekt selbst liegt ca. 1,3 km vom Stadtcentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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