Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und großem Garten oder Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.500 €
Grundstück
ca. 1356 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.500 €
Grundstück
ca. 1356 m²
26844 Jemgum - Jemgum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243ZGPXFH4GI

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines, gemütliche Haus zum selbst Bewohnen und eine Wohnung, die Sie an Feriengäste vermieten können? Ein großes Grundstück, mit der Option es irgendwann als Bauplatz abtrennen zu können, hätten Sie auch gerne? Dann können wir Ihnen diese Immobilie in Jemgum ans Herz legen. Im Vorderhaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist als großer offener Raum gestaltet, hier finden Sie das Schlafzimmer mit Arbeitsecke sowie ein abgetrenntes WC. Im Anbau ist die Ferienwohnung untergebracht - ebenfalls über zwei Etagen: Ebenerdig mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Duschbad und separatem WC sowie im Dachgeschoss der Schlafbereich. Beide Wohnbereiche verfügen über separate Zugänge, sind aber auch über eine abschließbare Zwischentür miteinander verbunden, sodass auch z.B ein Mehrgenerationenwohnen möglich wäre. Zudem verfügen sie über -teilweise überdachte- Terrassen und Stellplätze auf dem Grundstück. Nebengebäude und Unterstände auf dem Grundstück bieten Ihnen Abstellfläche. Der hintere Grundstücksteil könnte als Baugrundstück abgetrennt werden.

Sonstiges
Diese besondere Immobilie können Sie kurzfristig nach Vereinbarung übernehmen.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1356 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.500,00 €
Preis/m²
2.029,66 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Im gesamten Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, teilweise mit Außenrollläden. Pflegleichte Böden (Fliesen, Parkett, Dielen, Laminat, Vinyl) im ganzen Haus. Bad im Vorderhaus mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, zusätzliches WC im Dachgeschoss; modernes Bad im Anbau mit bodengleicher Dusche und Waschtisch, separates WC. Fußbodenerwärmung in den Bädern. Teile des vorhandenen Inventars können separat übernommen werden.

Lagebeschreibung

Sie finden die Immobilie im Emsdorf Jemgum. Hier haben Sie eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischerei, Bäckerei, Möbel- und Baustoffhandel usw.), Grund- und weiterführende Schulen sowie Haus-, Zahn- und Kinderärzten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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