Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage am Fuße des Fuchsturms

In einer der gefragtesten Wohnlagen Jenas, im beliebten Stadtteil Wenigenjena, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit Erweiterungsbau aus den Jahren 1956/57. Auf einem ca. 391 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit einer soliden baulichen Substanz und bereits durchgeführten Modernisierungen. Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassende Dachsanierung, die Erneuerung der Elektroinstallation, moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, eine Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2013 sowie hochwertige Eingangs- und Kellertüren mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit klassischen Grundrissen. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen, um den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Jenaer Innenstadt. Wenigenjena zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt - geprägt von gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit durchdachtem Grundriss, Entwicklungspotenzial und hervorragender Lage in Jena zu erwerben.

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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995