Riesiger Dreiseitenhof zwischen Jena und Eisenberg auf 3.000 Quadratmetern Grund mit vier Wohneinheiten - Top Zustand

k.A.

Besichtigungstermine
Lieber Kaufinteressent! Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem großen Anwesen. Eine Anfrage per Email ist einfach und schnell. Bitte denken Sie jedoch daran, uns Ihren Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer, auf der Sie tagsüber erreichbar sind, mitzuteilen. Ohne diese Angaben können wir Ihren Kontaktwunsch leider nicht erfüllen. Oder wenden Sie sich mit Ihrer Anfrage direkt an mich. Ich bin für Sie persönlich erreichbar unter 0176-411 50 375 bzw. ich rufe Sie gerne zurück. Vielen Dank und herzliche Grüße, Ihr Hubert Hammerl Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Änderungen/Fehler bleiben ausdrücklich vorbehalten. Energiepass ist vorhanden. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich, maßgeblich ist die Leistung im notariellen Kaufvertrag. Courtage: Der Makler-Vertrag mit Hubert Hammerl Immobilien kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch Ihre Unterschrift auf der Objektnachweisbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Somit wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) mindestens in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind von dieser Regelung ausgenommen). Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite: www.hubert-hammerl-immobilien.de bzw. Instagram Stadtbüro im Zentrum von Jena: Ludwig-Weimar-Gasse 6 07743 Jena

Dreiseitenhof
Dieser Dreiseitenhof ist mit hohem Einsatz an Mensch und Material und mit viel Liebe zum Detail über die Jahre zu diesem Schmuckstück - wie auf den Bildern gut zu erkennen - gereift. Sie können selbst in die jetzt durch die Eigentümer bewohnte 125 m2 große Wohnung mit 58 m2 großer Terrasse einziehen, daneben um mehrere hundert Quadratmeter vergrößern oder jedes Familienmitglied bewohnt seine eigene Wohneinheit... mit anderen Worten, hier wird den Gestaltungsmöglichkeiten Ihrerseits keine Grenze gesetzt. Stand heute: Drei Wohnungen sind gut vermietet und alle vier in einem Top-Zustand. Haus 1: 1. Wohnung: 2 Raum, 50 m2 , 1.OG 2. Wohnung: 3 Raum, 125 m2 + 58 m2 Terrasse 3. Wohnung: 4 Raum, 97 m2 , DG Haus 2: 4. Wohnung: 5 Raum, 164 m2 über zwei Geschosse mit 2 Bädern und 87 m2 ebenerdiger Nutzfläche Für vier bis fünf neue Wohneinheiten würde auf dem Dreiseitenhof noch Platz vorhanden sein (ca. 380 m2 Halle, 60 m2 , 80 m2 , 70 m2 , 100 m2 ...). Sollten Ihnen die 3.000 m2 Grund nicht groß genug sein, können wir auf 5.300 m2 vergrößern und Sie dann in der Zukunft weitere Bauvorhaben realisieren. Zwei neue Niedertemperatur-Ölheizungen wurden erst dieses Jahr eingebaut. Und wie überall in den Dörfern gibt es auch hier bereits Glasfaser - der Autor dieser Zeilen in der Lichtstadt lebend, hat diesen zeitgemäßen "Luxus" noch nicht... Genießen Sie mit Ihrer Familie zukünftig den alten Charme eines 1891 errichteten Gebäudes mit dem heutigen modernen Standard, in einer einzigartigen Umgebung, mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, einem sehr engagierten Bürgermeister und vielen netten Nachbarn.