Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hergenroth - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
393.235 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
393.235 €
Grundstück
ca. 544 m²
56457 Hergenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A8QD3X15J4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hergenroth bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen voll einbringen können. Auf einem 544 m² großen Grundstück gelegen, verteilt sich das Haus auf 2 Etagen mit einem modernen Badezimmer. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim, das flexibel auf Ihre Lebensbedürfnisse eingeht und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Hausbau bieten wir Ihnen ein nachhaltiges und hochwertiges Ausbauhaus, das individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Die allkauf-Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und Flexibilität schafft. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf und bauen Sie Ihr Traumhaus mit einem starken Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.235,00 €
Preis/m²
2.160,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zusätzliche Qualitätspunkte setzen das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört außerdem ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hergenroth. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe erlauben eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern das Wohlbefinden der ganzen Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ist ebenfalls gewährleistet, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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