Perfekt für Ihren neuen Lebensabschnitt - gemütlicher Bungalow mit Garage.

Ihr neuer Lebensabschnitt kann hier beginnen. Dieser Bungalow mit etwas mehr als 100 m² Wohnfläche bietet den idealen Ort, um anzukommen, durchzuatmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zwar erfordert das Haus vor dem Einzug noch eine Renovierung, doch genau darin liegt die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und mit frischem Leben zu erfüllen. Bereits beim Betreten erhalten Sie einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin, großen Fensterelementen und direktem Zugang zur sonnigen, gepflasterten Terrasse. Hier lassen Sie entspannte Stunden und ruhige Momente genießen. Ergänzt wird das durchdachte Grundriss durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, eine Küche mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der eingewachsene Garten mit viel Rasenfläche und umlaufender Hecke bietet Raum für Ruhe, Natur und individuelle Gestaltung. Mit etwas Liebe und Pflege kann hier ein kleines grünes Paradies entstehen, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Teilkeller. Dank der attraktiven Lage, der gefragten Größe und der angenehmen Aufteilung eignet sich dieses Haus nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage oder für das harmonische Zusammenleben mit der Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 37,64 m², Gesamtfläche: 140,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden