Stabile Erträge sichern: Wohnimmobilie mit Potenzial in Eilenburg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise, ohne Kellergeschoss errichtet. Es befindet in ruhiger Stadtrandlage inmitten einer gewachsenen Siedlungslage. Straßenbegleitend an der verkehrsberuhigten Straße befindet vor dem Haus ein großer Carport mit Platz für 3 PKW. Über das innenliegende, sehr moderne und gepflegte Treppenhaus gelangt man zu den jeweils abgeschlossenen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m². Der Mix der Wohnungen besteht aus 2 - 3 Zimmern, in den Wohnungen des Erdgeschoss sowie des Obergeschoss befinden sich großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen bzw. Loggia. Die Wohnungen sind modern und zweckmäßig ausgestattet. So befinden sich in allen Wohnungen großzügige Wohn- Essbereiche mit offener Küche sowie angrenzenden Speisekammern. Die Fußböden sind mit stilvollen Fliesen versehen, welche den Wohnungen ein mediterranes Flair geben und zugleich die Reinigung erleichtern. Neben einer soliden Ausstattung der Bäder im zeitgemäßen Design verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss über einen schönen Kamin im Wohnzimmer, der neben der Kostenersparnis zugleich ein angenehmes Raumklima erzeugt. An heißen Sommertagen sorgen im Ober - sowie dem Dachgeschoss Klimaanlagen für angenehme Abkühlung. Angrenzend an den Carport befinden sich ein allgemeiner Raum für die Nutzer des Hauses, der für die Fahrräder, die Müllbehälter oder als zusätzlich Abstellfläche genutzt wird. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Abstellräume innerhalb der Wohnung bzw. dem Treppenhaus zur Verfügung. Mit der Errichtung des Objektes wurde auf hochwertige Materialien, u.a. im Bereich der Fenster, der Elektrik, der Dacheindeckung, der Bäder, der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Abdichtung des gesamten Gebäudes wert gelegt. Zukunftsweisend ist der von vornherein eingeplante und erfolgte Einbau einer modernen, leistungsstarken Heizungsanlage mit Luft-Wärme-Pumpe. Die Immobilie wurde in den zurückliegenden Jahren regelmäßig modernisiert und renoviert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial des Objektes weiter zu entwickeln !

Sonstiges
Poschmann Immobilien - https://www.poschmann-immobilien.com

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Bus: 0.3