Wohlfühltraum - gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten u. PV-Anlage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich schönen Garten zu einem Gesamtpaket, das sofort überzeugt. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die gepflegte Außenanlage mit ihren gepflasterten Wegen, den zahlreichen immergrünen Bäumen und Sträuchern sowie den verschiedenen gemütlichen Sitzplätzen ins Auge. Der Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ob Frühstück unter den Bäumen, Grillabend mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die helle Putzfassade harmoniert mit dem roten Ziegeldach und den modernen Rollläden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrassenfront verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Garten und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und langfristig die Energiekosten reduziert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein massives Nebengebäude mit großzügigem Stauraum. Es eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Carport sowie weitere befestigte Stellflächen. Der Garten überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen gewachsenen Baumbestand. Die prachtvollen Blaufichten, immergrünen Hecken und weitere Ziergehölze verleihen dem Grundstück einen nahezu parkähnlichen Charakter und sorgen gleichzeitig für angenehmen Sichtschutz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dank der gepflegten Gesamtanlage und der soliden Ausstattung bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein langfristiges und komfortables Zuhause. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre, einen wunderschönen Garten sowie nachhaltige Energietechnik legt, findet hier eine Immobilie mit viel Charme und hohem Wohnwert.

Sonstiges
Die moderne Photovoltaikanlage sowie die im Jahr 2025 installierte Wärmepumpe werden im Zuge des Verkaufs aus dem Kaufpreis abgelöst und lastenfrei an den Käufer übergeben. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie und dem auße

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung