Besondere Doppelhaushälfte in Sachsen bei Leipzig

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
04838 Jesewitz - Jesewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXTBK2PTW6

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Objektbeschreibung

Wir wollen unser 1996 fertiggestelltes Eigenheim ( Doppelhaushälfte ) in 04838 Jesewitz zwischen Eilenburg und Leipzig altershalber verkaufen. Es handelt sich um ein solides , Stein auf Stein , erbautes Haus ,welches durch seine Bauweise , gerade im Hochsommer ,noch angenehm kühl ist. Mit der S-Bahn von Jesewitz-Bahnhof in ca. 30 min in Leipzig-Marktplatz . Durch die Ausbaureserve auch gut für Home - Office geeignet.

Sonstiges
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Jesewitz bietet mit seinen 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Paare oder Familien. Das Baujahr 1996 ermöglicht ein modernes Wohngefühl ,offene Wohnküche mit Wintergarten und komplett Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Während das 539 m² große Grundstück zusätzlichen Raum für Gartenliebhaber oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Kapitalanleger finden hier ebenfalls Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus ist in gutem Zustand, bietet jedoch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ausbaureserve von ca. 35 qm im Dachgeschoß . Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1964 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2036-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Da es sich um eine mit viel Eigenleistung errichtete Immobilie eines Handwerksmeisters handelt gibt es einige Besonderheiten
wie zum Beispiel : Tondacheindeckung mit Bieberschwänzen und extra Vollschalung darunter. Kupfer Dachrinnen und Schneegitter.
Eigener Brunnen.
Dämmung der Geschoßdecken mit Blähton.
Holzverkleidung des Giebels mit kanadischem Hemlock-Holz.
Fenster aus besonderem Hartschaumprofil mit Alukern und massiven Alueckverbindungen ,überstreichbar ! Dielung 28 mm im Obergeschoß.

Lagebeschreibung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, sodass auch Leipzig und umliegende Orte unkompliziert erreicht werden können. Zudem bietet Jesewitz auch Grundschule/Kindergarten/Ärztehaus im Bau sowie Einkaufsmöglichkeit. Durch seine naturnahe Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge und Radtouren in der grünen Umgebung. Die Eilenburger Kiesgrube ist durch die Umgehungsstraße in ca. 6 min schnell erreichbar ,beste Wassergüte mit Wasserskianlage ,40 Hektar.
Die Lage vereint Nähe zur Großstadt mit praktischer Infrastruktur, sowie die schöne Natur im Muldenbereich und Dübener-Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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