Viel Sonne und ein schönes Zuhause! Traum-Bungalow in Mügeln mit Town & Country!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.580 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.580 €
Grundstück
ca. 1900 m²
06917 Jessen (Elster) - Mügeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED2WG9GCLL

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Objektbeschreibung

Ebenerdig, barrierearm, zukunftssicher: Der Bungalow 92 bietet auf rund 92 m² Wohnfläche drei durchdachte Zimmer und ein geräumiges Familienbad - perfekt für Paare, Best Ager oder die kleine Familie. Auf einer Ebene mit der Natur genießen Sie hier ein ungezwungenes Wohnen ohne störende Hindernisse und ohne langes Treppensteigen. Die kompakte und effiziente Raumaufteilung ermöglicht maximalen Wohnkomfort bei kurzen Wegen im Alltag. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Breite, bodentiefe Terrassentüren verlängern den Wohnraum nahtlos in Ihren privaten Garten und schaffen ein helles, gemütliches Ambiente. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer steht ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein helles Familienbad sowie ein praktischer Haustechnikraum runden das Raumangebot ab. Gemeinsam mit Town & Country Haus realisieren Sie den Bungalow 92 in wertbeständiger, massiver Bauweise als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus (EH 55, optional EH 40) - Stein auf Stein gebaut und inklusive der Sicherheit unseres umfassenden Hausbau-Schutzbriefs. Für ein persönliches Beratungsgespräch, Informationen zu passenden Grundstücken oder Ihr individuelles Hausangebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch unter der Telefonnummer 03491 - 45950.

Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit: - Baugewährleistungs­bürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl - vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.580,00 €
Preis/m²
2515.33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
Ihr Bungalow 92 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet - in garantiert kurzer Bauzeit. Auf rund 92 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das Treppensteigen komplett. Auf Wunsch sind ein Keller und eine Ausführung als EH 40-Energiesparhaus möglich; Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren persönlichen Bedürfnissen an.
INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Rollläden an allen Fenstern

Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)

Vorrüstung E-Auto/Wallbox

Vorrüstung Photovoltaik

Bodengleiche Dusche im Familienbad

3-fach verglaste Klimaschutzfenster

Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

Familienbad mit gehobener Sanitärausstattung - Nassbereiche raumhoch gefliest

Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge

Das Besondere an Town & Country Massiv­häusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Für eine ausführliche Beratung, Bemusterung oder Besichtigung unseres Musterhauses erreichen Sie

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041

Lagebeschreibung

Mügeln ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg und steht für naturnahes Wohnen in ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet viel Raum für Erholung und Entschleunigung.Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Jessen schnell erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung.Die Region ist gut angebunden: Über die Bundesstraßen gelangen Sie bequem nach Lutherstadt Wittenberg, Torgau oder in Richtung Leipzig. Auch die Nähe zur Elbe und zur reizvollen Elsteraue bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus. Kontaktieren SieJohanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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