Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Jestetten zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S81ISV3JU6

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine attraktive Lage von Jestetten am Hochrhein. Ob als geräumiges Zuhause für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Büroeinheit eignet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum im Innenhof, der viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen wie zum Beispiel ein Atelier bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist das hauseigene Hallenbad, welches renovierungsbedürftig ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein schönes Grundstück mit Innenhof, der Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Zum Objekt gehören zudem mehrere Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen - ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.336,59 €
Provision
3,57
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Einliegerwohnung
- großzügiges Grundstück
- ruhiger Innenhof
- Indoor Pool & Dampfbad
- Wintergarten
- Garagen

Lagebeschreibung

Zentral gelegen - kurze Wege im Alltag.
Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar.
Wenn die eigene Küche mal kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in der Nähe.

Jestetten - eine Gemeinde in Bewegung.
Jung und Alt sind in Jestetten zu Hause und fühlen sich hier wohl. Dies ist der Gemeinde wichtig, und dafür bewegt sie vieles.
Wer in Jestetten lebt, profitiert nicht nur von der guten Infrastruktur und dem funktionierenden Gemeinwesen, er lebt auch dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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