Neubau in einer beliebten familienfreundlichen Gegend

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
89343 Jettingen-Scheppach - Freihalden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2JJ61VNC3

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die klassische Architektur mit einem Satteldach oder walmdach verleiht deinem Haus zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für optimale Raumnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen hellen, freundlichen Wohn- und Lebensbereich. Durch clevere Planung und kleine architektonische Kniffe wird der Raum optimal genutzt, sodass du viel Platz und Licht in deinem Zuhause genießt. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das weit über den Hausbau hinausgeht. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du sofort loslegen und deine Kochleidenschaft ausleben. Die Küche vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das perfekt zu deinem Stil passt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und einfache Verwaltung deines Bauprojekts. Du hast jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Details, was den Bauprozess für dich stressfrei gestaltet. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen auf höchstem Niveau. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Technik ausgestattet, darunter innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Das Effizienzhaus 55 reduziert deinen Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen gibt dir finanzielle Sicherheit mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst, unterstützt von wertvollen Tipps und fachkundiger Begleitung. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.000,00 €
Preis/m²
3.927,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und deinen Hausbau von Anfang an sicher und komfortabel macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und sogar eine Preissenkung ermöglicht, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Du baust nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung: effiziente Dämmung, Wärmepumpe mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Jettingen-Scheppach ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und Naturverbundenheit legst. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine hochwertige Bildung sorgen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass dein Kind kurze Wege hat und eine angenehme Schulzeit genießen kann.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Jettingen-Scheppach und der näheren Umgebung präsent, sodass du dich bestens versorgt weißt.

Freizeitangebote für die ganze Familie gibt es reichlich. Ob Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Natur, Spielplätze für Kinder oder Vereine für Sport und Kultur - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, sodass du schnell in umliegende Städte kommst. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht einfache Verbindungen nach Augsburg, Ulm und andere Metropolregionen.

Jettingen-Scheppach vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Dein zukünftiges Zuhause profitiert von dieser harmonischen Lage, die dir Komfort und Lebensfreude garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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