Charmant, modern, einladend - Ihr stilvolles Zuhause

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 521 m²
26441 Jever - Jever
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NBJ5MGBH4

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Jever präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 als wahres Wohnjuwel. Auf großzügigen 193 m² Wohnfläche vereint es stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Anwesen besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten, der mit einem eleganten Steingarten samt kleinem Teich und einem Gewächshaus begeistert - ein Refugium für Genuss und Entspannung in privater Atmosphäre. Im Inneren öffnet sich der lichtdurchflutete große Wohnbereich mit nahtlos integrierter Design-Küche und ist somit das Herzstück des Hauses. Von hier aus führen großflächige Türen direkt auf die Vorder- und Hinterterrasse, die Ihnen zu jeder Tageszeit perfekte Plätze für stilvolle Empfänge, sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende bieten. Mit seiner harmonischen Verbindung von Großzügigkeit und einem Außenbereich, der an ein kleines Gartenparadies erinnert, ist dieses Haus in Jever die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 52,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.963,73 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Ofen
- Einbauküche
- Betondecke
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Bad, Gäste-WC, Flur; Heizungsraum, Garage, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur

Besonderheiten:
- 3 Bäder + Gäste-WC

Lagebeschreibung

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort.
Geografisch befindet sich Jever in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Über die neue Umgehungsstraße ist die Autobahn A29 schnell und bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Vielzahl wieder, auch öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel eine Stadtbibliothek, eine Jugendherberg und ein Kino ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Diverse Kindergärten, Schulen und weitere diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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