Naturnah wohnen: Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Gestaltungsspielraum

Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an ein weiteres Zimmer angrenzt - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist freundlich gestaltet, pflegeleicht und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Stauraum schafft, sondern auch direkten Zugang zur windgeschützten Terrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit moderner Dusche und warmen Holzakzenten rundet diese Wohneinheit stilvoll ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche und ein funktionales Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit rotem Steinboden und weißem Holzgeländer, der Ruhe und einen angenehmen Ausblick bietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Studio. Praktische Abstellmöglichkeiten, darunter ein Raum mit Waschmaschinenanschluss, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit auf rund 912?m² Grundstücksfläche. Mit insgesamt ca. 140?m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separat nutzbare Einheiten, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Beide Einheiten sind über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Der Keller beherbergt zwei große Räume, ideal für Lagerung oder Hobbyprojekte, sowie die Gasheizung. Das Grundstück selbst ist eine grüne Oase: alte Bäume, gepflegte Rasenflächen und Sträucher laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Hinweis Die Bauakte liegt derzeit nicht vor. Alle Angaben zu Baujahr, Wohn- und Nutzflächen sowie Umbauten beruhen auf den Informationen der Eigentümer.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1