Ohne Käuferprovision | Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit Feldblick in Jever

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgassenstraße, ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 687 m² sowie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seinem Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in die direkt ans Haus angrenzende Garage. Besonders praktisch: Über die Garage erreichen Sie den Garten, der mit seiner Größe und dem freien Blick über die Felder ein echtes Highlight der Immobilie darstellt. Vor der Garage steht zudem ein weiterer Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich ideal als Büro, Ankleide oder zusätzliches Kinderzimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene eine weitere separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, welches direkt an eines der Schlafzimmer angrenzt. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektrik wurde etwa in den Jahren 2017 bis 2018 erneuert und verfügt über eine zeitgemäße Absicherung mittels FI-Schutzschalter. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 durch eine moderne Viessmann-Brennwerttherme ersetzt. Zudem wurde das Dach bis in die Spitze gedämmt. Die vorhandenen Holzfenster mit Doppelverglasung erfüllen weiterhin ihren Zweck, eine Erneuerung wird jedoch empfohlen. Ebenso sind aufgrund des Kamins im Wohnbereich einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an Wandflächen, einzuplanen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie jedoch als solide Doppelhaushälfte mit einer guten Bausubstanz und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zum Bus: 0.18