LEBEN AUF DEM LANDE

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 1375 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 1375 m²
09477 Jöhstadt - Grumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAZ4PZ1FES

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Grumbach wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Es verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst vielseitiges, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das durch seinen besonderen Charme, seine flexible Raumaufteilung und den schönen sonnigen Garten überzeugt.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1375 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
1.105,88 €
Provision
3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Schornstein: 1
Befeuerung: Öl
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Öl, Wasser, Brunnenwasser, Strom, Freileitung, Telefon, vollbiologische Kläranlage
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2005)
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, erneuert
Bad EG: Fenster, Dusche und Wanne
Bad OG: Fenster, Dusche
Fassade: Putz/Anstrich, teilw. Holzverkleidung
Dach: Prefa / Blech
Elektrik: Kupferleitung (2010)
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, gepflegter Zustand, Garten
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Terrasse: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Dachboden: Ja

Lagebeschreibung

Grumbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt und ist in die wald- und wiesenreiche Landschaft am Erzgebirgskamm eingebettet. In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und die Natur auf den Wanderwegen erkunden, im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Öffentliche Einrichtungen, z.B. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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