Zweifamilienhaus im Grünen mit Wintergarten

Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977, gepflegt im Bestand und 2024 modernisiert, das auf rund 220 m² Wohnfläche eine angenehm erwachsene Art des Wohnens entfaltet. Sechs Zimmer geben dem Haus Volumen, ohne es überladen wirken zu lassen; die Proportionen bleiben überschaubar, die Wege im Alltag kurz. Auf dem ca. 620 m² großen Grundstück liegt alles beisammen: Haus, Garten, Garage, Terrasse, Nebengebäude und die geschützten Bereiche für das Draußensein. Im Inneren setzt das Haus auf solide Behaglichkeit und eine zeitgemäße Ausstattung. Die moderne Einbauküche fügt sich selbstverständlich in den Wohnalltag ein, ergänzt durch eine praktische Speisekammer, die kurze Handgriffe möglich macht und Vorräte aus dem Blick nimmt. Zwei moderne Bäder und ein modernes Gäste-WC bringen Komfort auf mehreren Ebenen; in Teilen sorgt Fußbodenheizung für eine besonders angenehme Wärme, unter anderem im Obergeschoss sowie in Bad, WC und zwei Zimmern. Ergänzt wird sie durch die Zentralheizung, die das Haus verlässlich versorgt. Ein Kaminanschluss ist möglich und gibt dem Wohnbereich eine zusätzliche Perspektive für kühle Abende. Die Anlage als Zweifamilienhaus eröffnet eine klare Trennung von Bereichen, ohne dem Haus seine zusammenhängende Wirkung zu nehmen. Zwei Wohneinheiten sind möglich, was dem Gebäude eine ruhige Flexibilität im Alltag verleiht. Der Wintergarten verlängert die Wohnfläche ins Licht und schafft einen geschützten Platz zwischen Innen und Außen. Die überdachte Terrasse schließt daran als wettergeschützter Aufenthaltsort im Freien an, nah genug am Haus, um Kaffee, Abendessen oder ein stilles Lesen im Grünen ganz selbstverständlich werden zu lassen. Vor dem Haus öffnet sich eine kleine Sitzfläche am Rasen, während hohe Hecken und ein dunkler Sichtschutz dem Grundstück eine angenehme Privatheit geben. Auch die praktischen Seiten sind sorgfältig mitgedacht. Die massive Garage nimmt Auto, Fahrräder oder Gartengeräte verlässlich auf, der Schuppen ergänzt zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Ein Heizungsraum hält die Haustechnik geordnet aus dem Wohnbereich heraus. Das eingefriedete Grundstück gibt dem Ganzen einen geschlossenen Rahmen, der Sicherheit und Ruhe vermittelt, ohne abgeschottet zu wirken. Ein gepflasterter Weg führt sauber über den Rasen zum Eingang, die Gartenfläche wirkt offen, grün und gut nutzbar. So entsteht ein Haus mit Substanz, Wärme und Alltagstauglichkeit, das nicht laut auftreten muss, um in Erinnerung zu bleiben.

Sonstiges
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Jork. Durch sein gemütliches Ortszentrum und seine zahlreichen Obsthöfe und Cafés, bezaubert Jork mit einem ganz besonderen Charme. Natürlich finden Sie auch in Jork alles was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Schlachter, Blumengeschäfte und vieles mehr. Ein großer Spielplatz befindet sich direkt gegenüber des Hauses, Schule und Kindergarten sind in nur 5min zu Fuß erreichbar. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie mit dem Bus nach Buxtehude und Stade sowie mit der S-Bahn schnell nach Hamburg. Für die Freizeit und Erholung bietet sich das Elbufer an, welches direkt hinter dem Ort gelegen ist. Auch Sportvereine und weitere Freizeitgruppen sind in Jork vorhanden und warten auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen