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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jüchen - Nachhaltig investieren in modernes Wohnen



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
41363 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NPNTRT1KG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 975 m² lässt Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.141,79 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technisch ausgereifte Lösungen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl - jede Variante überzeugt durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihre Energiekosten minimiert und gleichzeitig die Umwelt schont. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur eine besondere Eleganz verleiht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 975 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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