Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Hochneukirch

Das hier vorgestellte Objekt ist ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 errichtet wurde und heute einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 80?m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.068?m². Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss liegt ein großes Wohn- Esszimmer das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Gästezimmer und ein separates WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich leicht als Eltern- und Kinderzimmer umfunktionieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Außenbereich macht einen besonders großen Eindruck: Der weitläufige Garten bietet viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Im Garten befindet sich ein runder Pool mit einem Durchmesser von etwa 5,50 Metern. Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Der bauliche Zustand des Hauses weist insgesamt zahlreiche Mängel auf. Trotz des hohen Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie erhebliche Chancen. Das sehr große Grundstück eröffnet Möglichkeiten für einen Neubau, Erweiterungen oder eine umfangreiche Umgestaltung des bestehenden Hauses. Nach einer gründlichen Sanierung könnte der Rundpool zu einem attraktiven Freizeitmerkmal werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015