Saniertes Einfamilienhaus: 5 Zimmer mit Garten, Terrasse & Vollunterkellert in Jüchen - 127 m²

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
41363 Jüchen - Gubberath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJX8WHGE76

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das ca. 358 m² große Grundstück lädt mit einer Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein - perfekt für Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby oder Stauraum. Die solide und gepflegte Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zugleich Raum für eigene Gestaltungsideen. Ein attraktives Zuhause für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Garten in Jüchen suchen. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.984,25 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Jüchen in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 3,3 km) und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Eine nahegelegene Autobahnauffahrt (ca. 1,7 km) ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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