AllFa - Charmantes Reihenmittelhaus mit Kamin, Terrasse, Balkon und Tiefgarage in Jüchen!

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
41363 Jüchen - Hochneukirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBNW15Q361

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Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit Kamin, Terrasse, Balkon und Tiefgarage! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnambiente. Das Haus befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstücks und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen des Familienlebens. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine eigene Tiefgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für komfortables Parken bei jeder Witterung. Für nur 383.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.000,00 €
Preis/m²
2.901,52 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großzügige überdachte Terrasse
- idyllisches Grundstück
- Kaminofen
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2000
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- voll unterkellert
- Tiefgarage
- Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung
- Entkalkungsanlage
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Jüchen-Hochneukirch ist ein familienfreundlicher Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss und überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die ruhige, gewachsene Wohnlage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld schätzen. Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die Dependance einer weiterführenden Schule befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das familienfreundliche Angebot durch zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Alltag. Naturliebhaber genießen die umliegenden Felder und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und aktiver Erholung im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung: Über die Autobahnen A46 und A61 sowie den Bahnhof Hochneukirch sind die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln schnell erreichbar.

Dist. Kindergarten (km): 0,50 km
Dist. Grundschule (km): 0,90 km
Dist. Gesamtschule Oberstufe (km): 5,50 km
Dist. Gesamtschule Unterstufe (km): 0,90 km
Dist. Gymnasium (km): 5,50 km
Dist. Supermarkt (km): 1,20 km
Dist. Autobahn (km): 1,50 km
Dist. Bus (km): 0,10 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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