Ihr Traum-Bungalow in Jüchen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.550 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.550 €
Grundstück
ca. 358 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKMTUK44CT

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Objektbeschreibung

Dieser elegante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihnen passt. Auf einem 358 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Jüchen gelegen, bietet der Bungalow mit nur einer Etage ein barrierefreies Wohnerlebnis. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert ein Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 35.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.550,00 €
Preis/m²
3.237,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob warme Holzoptik, pflegeleichte Fliesen oder angenehme Teppiche - alle Beläge verbinden Ästhetik mit Funktionalität und Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei besonders energiesparend arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Innenraum eine elegante Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 358 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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