Ihr Traumhaus in Jülich - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.499 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.499 €
Grundstück
ca. 712 m²
52428 Jülich - Welldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261996UR8W2E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen mit 140,25 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Individualität, damit Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims beteiligt sind - ein echtes Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses eine sorgenfreie Planung ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Wunsch nach Unterstützung: Das bereits im Preis enthaltene Paket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen, aktiv beim Ausbau mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns professionell übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen je nach Wunsch den passenden Grad an Unterstützung: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an und bieten Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität beim Hausbau. So wird Ihr Traumhaus in Jülich nicht nur individuell, sondern auch sorgenfrei realisiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.499,00 €
Preis/m²
3.182,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme und kostensparende Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Die Luftdichtigkeitsmessung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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