Individuell geplanter Bungalow in Jülich - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbaupaketen und nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.889 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.889 €
Grundstück
ca. 487 m²
52428 Jülich - Stetternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EEX8MGKQ9

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert erstellte Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 487 m² großen Grundstück in Jülich gelegen, vereint das Haus Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohnkonzept auf einer einzigen Etage. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im vorliegenden Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und profitieren von unserer fachmännischen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.889,00 €
Preis/m²
4.050,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre nachhaltige Technik für niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz nach KfW55-Standard sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Echtholztreppe, die dem Bungalow einen eleganten Charakter verleiht. Zudem sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Paket enthalten. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm- sowie Beplankungspakete sind ebenfalls Teil der hochwertigen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Stadt Jülich, die mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Angeboten, was den Standort besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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