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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jülich - individuell geplant



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MX78IKUKT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jülich: Hier entsteht nach Ihren Vorstellungen ein individuell geplantes Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnfläche von 166,37 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und sorgt so für Nachhaltigkeit und Wohlbefinden in Ihrem Alltag.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung sowie garantierte Fertigstellung und Festpreise. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus inklusive: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Raumhöhe, inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für kontrollierte Materialien - Präzise Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit namhaften Marken Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.987,35 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Grundstück
- Architektenleistungen - persönliche Hausplanung
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung - Zahlung jeweils nach Baufortschritt
- Deutsche Qualitätsarbeit
- Geologisches Gutachten inklusive
- Bauleiter für qualitätsgesichertes Bauen
- Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test für die Dichtheit
- Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40/40 Plus)
- Umfangreiche Bauherrenversicherungen:
? Bauherrenhaftpflicht
? Wohngebäudeversicherung
? Feuerrohbauversicherung
? Bauleistungsversicherung

Im Standard enthalten:
- Energieeffiziente Außenwand
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage
- Treppe aus Echtholz
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m inkl. höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe
- Exakte Zeitplanung und punktgenaue Lieferung
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenqualität

Materialpakete:
Paket 1 (Haustechnik & Grundausbau):
- Haustechnik komplett, inkl. Leitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrik
- Dämmung und Verkleidung

Paket 2 (Innenausstattung):
- Sanitärobjekte
- Fliesen, Innenfensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung als eBook zu jedem Allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Jülich. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote liegen in Ihrer Nähe. So genießen Sie sowohl die Vorzüge eines ruhigen Umfelds als auch die Nähe zu allem, was Sie brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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