Ihr neues Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Jülich

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPI8DHFLTX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Jülich verbindet aktuelle Architektur mit hoher Wohnqualität. Auf insgesamt 166,37 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle und großzügige Räume, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt der flexiblen Planung - so erhalten Sie Ihr individuelles Zuhause. Das geplante Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem Gäste-WC. Mit dem Energiestandard KFW55 sind Sie bestens für die Zukunft aufgestellt.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferung, zugesicherte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Bei allkauf Fertighäusern brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen! Wir bieten Ihnen: - schnelle Lieferzeiten - Liefergarantie - verlässliche Sicherheit - Festpreisgarantie - Garantie für die Fertigstellung. Bestandteile aller Häuser: - Energieeffiziente Wände - Massivholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe 2,75 m - inklusive vergrößerter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.000,00 €
Preis/m²
3.361,45 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten ist das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Kaufpreis für Ihr Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen und nicht im Angebotspreis enthalten.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Begleitung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Hausübergabe (keine Anzahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Standardausstattung (immer inklusive):
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Massivholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (inklusive erhöhter Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit namhaften Marken

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket.
Paket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Dienstleistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Erstellung einer Baukostenschätzung
- Beratung zur Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Jülich, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die bestehende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung schnell erreichen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Profitieren Sie von einem attraktiven Wohnstandort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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